Description

(46 – LOT) Proche de Puy l’Evêque, dans un environnement magnifique, venez découvrir cette propriété équestre implantée sur 2,24 HA (+ 10 HA en prêt) avec maison d’habitation de 80 m² habitables en pierre. Compte tenu de sa situation, proche de plusieurs villes de plus de 2000 habitants, d’un camping quatre étoiles cette structure est idéale pour tous projets équestres, beaucoup de potentiel, clientèle assurée.

Maison principale en pierre de 80 m² :

• Pièce à vivre
• Cuisine (simple)
• Deux grandes chambres
• Salle d’eau
• Grenier facilement aménageable de 70 m² au sol (+ 20 m² possible)
• Citerne récupération d’eau de pluie de 20 m3 à remettre en service

Equipements équestres :

• Carrière de 80 m x 31 m
• 9 boxes (4 pour chevaux – 5 pour poneys)
• Club-house de 35m²
• Paddocks avec clôtures électrifiées
• Puits (à remettre en service)

Dépendances :

• Ancien four à pain en pierre (à revoir)
• Bâtiment en pierre de 15 m²

Nombreux chemins de balades au départ de la propriété, mérite une attention particulière.

DPE en cours – Frais d’honoraires à charge vendeur (Voir notre barème des honoraires).