Description

(47 LOT-ET-GARONNE) En exclusivité, venez découvrir ce magnifique centre de remise en forme équin situé dans le Lot-et Garonne proche de Agen, au calme, sans vis-à-vis, sans nuisance et très bien entretenu.

Vous êtes professionnel ou particulier cette structure équestre haut de gamme (rare sur le marché) est pour vous !

Sur 14 ha dont 9 ha d’un seul tenant avec des équipements équestres très fonctionnels à savoir : 5 boxes avec rochelle de 105 m² pour stockage du foin et un barn de 8 boxes de 20 m² avec tapis en caoutchouc et casiers individuels, à l'étage stockage du foin sur 145 m² avec trappe individuelle, carrière (60x60m) en sable de Fontainebleau avec éclairage et arrosage automatique, manège de détente (15x15m), magnifique couloir de nage (40m), spa et solarium pour chevaux, douche (eau chaude), piste de trotting (1000 m), nombreux paddocks clôturés (lices en bois) , club-house.

Pour votre confort vous disposez d’un magnifique appartement de 155 m² ainsi qu’un gîte de 120 m² pour vos amis ou clients.

Vous aurez aussi la possibilité de rénover deux superbes bâtiments, un manoir de 165 m² au sol sur trois niveaux et une longère de 350 m2 sur deux niveaux.

Cette propriété équestre est idéale pour TOUS PROJETS EQUESTRES elle mérite une attention particulière au regard de sa situation et des équipements exceptionnels qui la compose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

*Honoraires d’agence à charge Acquéreur.

Prix hors frais d’agence : 1 345 192 €    Honoraires : 53 808 €   Prix de présentation : 1 399 000 €Votre agent